Ligging

'Yves' (Place Sainte-Catherine)

Boulevard d'Ypres – Bruxelles 1000

Ideaal gelegen in de zeer gegeerde Sint-Katelijnewijk, stelt J&J Properties dit ruime appartement met twee slaapkamers van ± 110 m² (EPB-oppervlakte) voor.

Gelegen op de 1e verdieping van een mooi hoekgebouw met lift, geniet het appartement van een stedelijke leefomgeving, tussen de historische binnenstad en het kanaal, vlakbij de kaaien, winkels, restaurants en emblematische galerijen van de wijk.

Het bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte salon/eetkamer met mooie volumes en toegang tot twee kleine balkons, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers van ongeveer 20m², een badkamer en twee kelders.

Het appartement is aan een opknapbeurt toe en biedt een prachtig potentieel. De plafondhoogtes, momenteel verborgen door een verlaagd plafond, kunnen worden onthuld om de charme van het pand te versterken.

Technische aspecten: EPB E-, niet-conforme elektriciteit, dubbel glas, individuele gasketel. Uitstekende bereikbaarheid dankzij het openbaar vervoer in de buurt (metro, tram en bus).

Kom snel een kijkje nemen!

Ref. 7776569

In het kort

Slaapkamer(s)

2

Badkamer(s)

1

Bewoonbare oppervlakte

110 m²

Gemeubeld

Nee

Verdieping

1

Terras

West

Nombre d'étages

5

Nombre de garage

0

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Ascenseur

Oui

Parking(s) intérieur

0

Parking(s) extérieur

0

Nombre de parking

0

Informatie
Surface brute110 m²
Salle de séjour22 m²
Cuisine10 m²
Salle de bain 16 m²
Chauffage (ind/coll)Individueel
ChâssisHout of pvc
ChauffageGas
GazOui
ParlophoneOui
EauOui
Certificat d'électricitéJa, conform
Label PEBE
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)263
Emission CO252
VitrageDubbele beglazing
E total29
PEB code unique2022021-0000604670-01-4
Charges locataire150
Sous régime TVANon
LouéNon
Affectation urbanistiqueWoongebied
Type de bail9 jaren
Année de construction1924
BuanderieOui
Nbre de toilette(s)1
Coin salle à mangerOui
VestiaireOui
Hall d'entréeOui
Type de cuisineGeïnstalleerd
SdbDouche in bad
Coin à déjeunerOui
MagasinsOui
Transports en communOui
CaveOui
Orientation de la terrasseWest
Downloads

Certificaten & Documenten

PEB

PDF · 1,8 MB

Downloaden

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

Marie-Lou Verriest

Marie-Lou Verriest

Real Estate Agent - IPI 518.657

+32471794392